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        新聞詳情

        供暖季新建小區受折磨 試壓忘關閥門婚房被泡

        日期:2025-07-16 21:24
        瀏覽次數:952
        摘要:

         天氣轉冷,市區多數小區已經供暖,然而一些新建小區的居民卻遭受著供暖問題帶來的折磨。中鐵華胥美邦、李滄區御景山莊至今還未實現供暖;瑞港度假村10年不供暖,和達和城32號樓管道破裂,居民要求更換設備;青啤TAHA時區業主孫先生的婚房供暖試壓成了水簾洞,從9層到7層都遭殃了…

            婚房變水簾洞,3層都遭殃

            “我是城陽區中鐵華胥美邦業主,天氣愈來愈冷,我們供暖卻沒有任何消息。當時,安泰熱力公司和開發商承諾12月末供暖,現在給熱力公司打電話又說不確定。”近日,一名業主反映說。

            無獨有偶,李滄區御景山莊業主也在擔心供暖泡湯問題。另外,還有市民反映小區10年不供暖的尷尬問題。陸先生是積米崖瑞港度假村的業主,“這個小區能夠10年不供暖,可見問題的復雜性。業主們冬天都出去租房子住。”

            市民孫先生是青啤TAHA時區的業主。“幾天前供暖試壓發現新裝修的婚房進水,墻面被泡、地板泡在水里。由于是新小區,大部分住戶尚未入住,本不供暖,物業在未通知業主的前提下,供暖試壓。由于工人操作失誤,在打開九樓供暖管線閥門后沒及時關閉,造成大量溢水,經九樓滲至7樓室內、樓梯間。加之物業未盡到公共區間管理的義務,溢水在9樓、8樓、7樓幾天無人管理,由于沒有事先通知業主,錯過了業主自己發現隱患的時機,出事當晚,物業態度積極,過了幾天,物業卻不承認自己有責任,多般推諉扯皮。眼看婚期臨近,真感到非常無助。”

            程先生購買的新房今年供暖,但出現供暖管道破裂的問題。“我今年4月份購買李滄區九水東路和達和城小區32號樓房子。今年**次供暖,兩個月前發現供暖入戶閥門處在上一個冬天凍裂。當時反映給開發商,給更換了一段塑料管子作為暫時代替件,現在供暖在即,我要求開發商售后給更換標準件,修復供暖管道。開發商卻回復去年都貼通知了,嚴禁業主私自打壓,因為去年打壓的業主打壓時把水打到主管道里導致暖氣管凍裂,所以不管啥時候入住的,都是那些業主自己打壓造成的。他們不再負責修復工作,相關費用由業主自行承擔!我是今年購房并入住,交付前的問題不應該由我來承擔責任!”

            溝通協商后,給予婚房適當補償

            11月30日,記者采訪了解到,中鐵華胥美邦和御景山莊有望12月份實施供熱。華胥美邦二期小區計劃由供熱公司新建熱源供熱,原計劃供熱前建成供熱。目前,供熱公司正全力以赴加趕工期,爭取12月份建成。建成后如能滿足該小區需求,且小區申請用熱率達到要求,將實施供熱。李滄區建管局正在積極推進御景山莊供暖,12月初進行登記工作,力爭12月上旬供熱。

            瑞港度假村小區供暖方面,前小區入住率30%左右。小區紅線內需配套建設換熱站,完善部分供熱設施。開發區對這個區域實施管轄之后,開發區市政公用局多次約談開發商,要求盡快建設紅線內供熱設施,同時要求恒光熱電做好配合工作,開發商也對此作出盡快完成供熱設施建設的承諾。

            和達和城項目方面,九水路辦事處已協調開發商,要求開發商排查32號樓及整個小區,將不符合標準的部件全部更換,保證今年供熱順暢。

            另外,青啤TAHA時區地板被泡的問題,據介紹,由于造成管道漏水的責任無法確認,城陽區物業辦已要求物業公司與業主進一步溝通協商,待雙方達成賠償意見后,物業公司將上報房地產公司給予適當補償。

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